Double View Studio.

AreaMais 03/01/2023

I M Ó V E L . V E N D I D O

Estúdio T0 localizado no Bairro Novo, Figueira da Foz.

"Gostava de lhe apresentar este moderno estúdio T0, localizado no epicentro do Bairro Novo na Figueira da Foz e que se encontra licenciado para AL. Uma oportunidade de usufruto e rendimento, ou de investimento com retorno bruto anual de 8%."

FILIPE SECOConsultor Imobiliário da Agência.

Double View Studio é um imóvel que se encontra disponível para reservas de curta duração através da plataforma booking. Estúdio T0 elegantemente decorado, que possui vistas de mar e para o casino.
Encontra-se licenciado para AL e a sua localização no epicentro do Bairro Novo na Figueira da Foz, é um dos seus fatores críticos de sucesso para esta atividade. Há por isso um valor acrescido no "asking-price".

Elegantemente mobilado e equipado. It's ready.

Os seus 38,83m² projetam-se, a partir do terceiro andar do edifício, para as duas ruas mais importantes do Bairro Novo: a Cândido dos Reis e a Bernardo Lopes. Não existe qualquer obrigatoriedade em manter a sua atual atividade. Portanto, este imóvel também pode ser aquirido exclusivamente para primeira ou segunda habitação. O seu averbamento predial mantém-se com a afetação de habitação. O valor de "asking-price" reflete a aquisição do imóvel, do mobiliário e equipamentos que nele se encontram; assim como a continuidade da atividade e os seus retornos financeiros.
A sua decoração foi desenhada em concordância com a atividade de alojamento local e o tipo de utilização preferencial dos seus utilizadores/clientes. Conta com tetos falsos, mobiliário suspenso, um dormitório, uma zona de estar que permite a ocupação por parte de uma terceira pessoa (ou criança), cozinha equipada com placa, forno-microondas, exaustor, frigorífico e caldeira para o sistema de aquecimento central, também com zona de refeições, e ainda uma generosa casa de banho com banheira. Todos os "items" da atividade, tais como utensílios de cozinha, têxteis de banho e de cama, bem como multimédia e acessórios legais de sinalética e segurança serão igualmente entregues com a venda.

Junto ao Casino e com vistas de mar.

Com vistas de mar e confinante com o Casino da Figueira da Foz, este estúdio T0 insere-se num robusto edifício com exterior em pedra, que possui elevador, que se encontra em bom estado de conservação e que apresenta valores de condomínio muito atrativos.
Possui duas varandas sem balanço projetado para o exterior do edifício, a partir de uma delas é possível deslumbrar o percorrer da principal rua do Bairro Novo até à Esplanada Silva Guimarães e avenida marginal.
O apartamento continua fiel ao seu layout original. Encontra-se compartimentado por hall com roupeiro embutido, ambiente de sala e dormitório com duas varandas, uma cozinha com janela circunscrita numa box de vidro, e um WC com janela. Pode fazer o download da planta clicando aqui.
O Double View Studio foi vendido com uma Imobiliária parceira interveniente no negócio. A especificidade do imóvel e a excelência da sua localização foram determinantes para os clientes compradores. Mais um excelente trabalho da nossa Agência e do Consultor Filipe Seco.
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Credits: 2022 © AreaMais | Consultor do Imóvel - Filipe Seco | Fotografia - Hélio Gomes | Broker - Luís Relvão Cardoso 

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