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Terceiro T4 da Dr. Calado

ref.: AM1764

325.000,00 €
Área Total | 128m²
Apartamento | 120,50m²
Quartos | 4
WCs | 2
CE Classe Energética | D

"Apartamento com quatro quartos no centro do prestigiado Bairro Novo, com a praia e o Casino a poucos metros, que é vendido mobilado e equipado. Encontra-se licenciado para a atividade de alojamento local."

FILIPE SECOConsultor Imobiliário da Agência.

No centro do Bairro Novo, Figueira da Foz.

Apresenta-se no terceiro e último andar de prédio sem elevador consituído por quatro fracções autonómas com um apartamento por piso. Possui uma varanda com vista de mar no ambiente sala-cozinha e uma varanda-terraço no quarto suite.
A sua decoração, cozinha equipada, moderna e funcional, mobiliário de conforto e de dormitório assim como os seus wcs; resultam de uma reabilitação integral do apartamento. Eletricidade, canalização, pavimentos, paredes, tetos, iluminação, caixilharia, estores elétricos e ar condicionado garantem a qualidade e dimensão da intervenção que foi realizada no imóvel recentemente.

Entre a praia e o casino.

O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado.

Ostenta uma sala-cozinha ampla em open-space, varanda onde é possivel desfrutar da vista de mar e do sol, possui mobiliário adaptado a este layout comunicando uma imagem clara de modernidade. A assunção das áreas e dimensão do apartamento sente-se na amplitude deste ambiente.

Quatro quartos, um suite, e dois wcs completos.

Trata-se de um apartamento de tipologia T4, composto por um quarto estúdio, um quarto twin e dois quartos double. Três quartos possuem roupeiros embutidos e um deles é suite. Ambos os wcs são completos e o mobiliário de quartos, colchões e decoração estão incluídos no negócio. Apenas os têxteis se encontram indisponíveis para comercialização.

Insere-se em elegante prédio de arquitetura clássica.

Licença para AL, um opcional lucrativo.

Imóvel com licenciamento para a atividade de alojamento local, estando preparado conforme as obrigações legais para efeito, sendo possível a sua continuidade e consequente retorno de investimento. A dimensão do rendimento que é possível obter depende da disponibilidade que é alocada ao imóvel: se muita ou total, se pontual. É possível usufruir do imóvel como segunda habitação e obter rendimento com ele.
Não existe qualquer obrigatoriedade de continuar a atividade de alojamento local associada ao imóvel ou qualquer tipo de responsabilidade que desta resulte para os futuros proprietários. O cadastro predial desta fração autónoma mantém-se como apartamento de tipologia T4 com afetação de habitação.

Visite já o imóvel através do Virtual Tour.

Consulte a Planta original do Imóvel

Pode fazer o download da planta clicando aqui.

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Filipe Seco | 934863982 filipeseco@areamais.com | © 2022 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. Imóvel disponível para venda em regime de partilha com outras agências e consultores imobiliários. Para mais informações contacte-nos por email  ou utilizando este formulário.
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Publicámos este aviso legal no dia 24 de Maio de 2018.

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