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T1 do Sotto Mayor Apartments

ref.: AM1755

175.000,00 €
Área Total | 65,21m²
Apartamento | 44,11m²
Quartos | 1
WCs | 1
Garagem | Não
Parqueamento | Não
CE Classe Energética | A

"Gostava de lhe apresentar este moderno T1, mobilado e equipado, localizado no Bairro Novo na Figueira da Foz e que se encontra licenciado para AL. Uma oportunidade de usufruto e rendimento, ou de investimento com retorno bruto anual de 6%."

FILIPE SECOConsultor Imobiliário da Agência.

Apartamento localizado no Bairro Novo, Figueira da Foz.

Apartamento T1 inserido no último piso do Sotto Mayor Apartments, que foi objeto de uma obra de reconstrução, recriando os elementos que foram outrora a génese do edifício original ao longo dos tempos, conjugando com o “modus vivendi” da sociedade atual. A fachada foi reconstruída de raiz, criando uma harmonia simbiótica entre o antigo e o novo.
O Sotto Mayor Apartments compreende 4 apartamentos com tipologia, T1 e T2, construídos com a maior atenções à boa construção e aos pequenos detalhes. O empreendimento valoriza a nobreza da arquitectura de outros tempos, conjugando esta com a modernidade dos acabamentos que os tempos modernos exigem.
Os seus 65,21m² projetam-se, a partir do segundo andar do edifício, para das principais entradas do Bairro Novo: através da rua Joaquim Sotto Mayor junto à Praça de Touros. Não existe qualquer obrigatoriedade em manter a sua atual atividade - Alojamento Local. Portanto, este imóvel também pode ser aquirido exclusivamente para primeira ou segunda habitação. O seu averbamento predial mantém-se com a afetação de habitação. O valor de "asking-price" reflete a aquisição do imóvel, do mobiliário e equipamentos que nele se encontram; assim como a continuidade da atividade e os seus retornos financeiros.
A sua decoração foi desenhada em concordância com a atividade de alojamento local e o tipo de utilização preferencial dos seus utilizadores/clientes. Encontra-se inserido em prédio moderno, com elevador, sistema de vídeo-porteiro a cores, painéis solares e gás natural. O apartamento conta com eletrodomésticos da marca Bosch, ar condicionado em todas as divisões da marca Baxi, bancadas silestone, louças sanitárias suspensas e caixilharia com vidro duplo e corte térmico com sistema de oscila-batente. Todos os "items" da atividade, tais como utensílios de cozinha, têxteis de banho e de cama, bem como multimédia e acessórios legais de sinalética e segurança serão igualmente entregues com a venda.
O apartamento continua fiel ao seu layout original. Encontra-se compartimentado por hall, ambiente de sala-cozinha com uma varanda e um terraço, um quarto e um WC. Pode fazer o download da planta clicando aqui.

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Se deseja obter mais informações sobre o T1 do Sotto Mayor Apartments e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos pelo formulário do imóvel ou através do Consultor Imobiliário Filipe Seco.
Filipe Seco | 934863982 filipeseco@areamais.com | © 2022 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. Imóvel disponível para venda em regime de partilha com outras agências e consultores imobiliários. Para mais informações contacte-nos por email  ou utilizando este formulário.
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Publicámos este aviso legal no dia 24 de Maio de 2018.

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