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Moradia da Cova Gala

ref.: AM1734

348.500,00 €
Terreno | 270m²
Área Total | 354m²
Quartos | 7
WCs | 5
Garagem | 2 Viaturas
CE Classe Energética | C

Propriedade localizada em S. Pedro, Figueira da Foz.

"Tratando-se de um imóvel com localização a poucos metros da praia, que se encontra divido com dois apartamentos T2 e um T3, e ainda com uma garagem; pode encontrar nos futuros proprietários uma motivação de investimento ou de habitação mais rendibilidade."

RICARDO SANTOSConsultor Imobiliário da Agência.

A Moradia da Cova Gala é um prédio urbano em propriedade total, com andares e/ou divisões suscpetíveis de utilização independente. Encontra-se predialmente dividido em quatro partes: cave com apartamento de tipologia T2, piso térreo com apartamento de tipologia T2, piso do primeiro andar com apartamento de tipologia T3, e ainda uma garagem para duas viaturas. Estas unidades de habitação e garagem convergem para zonas comuns compostas por varandas, terraços e telheiro fechado com lavandaria e arrumos.

Espaço exterior solarengo e típico da arquitectura local.

Cada unidade de habitação comunica com as áreas exteriores de terraço e das entradas. A garagem acede-se pelo exterior e pelo seu interior também tem acesso a esta parte do prédio.
Na moradia, na sua varanda mais elevada, é possível deslumbrar o manto azul de mar que banha as praias da Gala. Possui dois terraços e uma varanda, que ampliam as zonas sociais das unidades de habitação para o exterior.

Excelente estado de conservação.

Este imóvel foi alvo de manutenções corretivas e preventivas ao longo dos anos por parte dos seus proprietários. Obras de ampliação e a respetiva divisão do prédio em apartamentos encontram-se documentadas e legalizadas, quer na Câmara Municipal da Figueira da Foz, quer junto das Finanças e Conservatória.
É um imóvel ótimo para investidor do mercado de arrendamentos, mas também para investidor de alojamento local. Pode ser um excelente solução para habitação própria com rendimento de alojamento e/ou arrendamento, ou com a mesma estratégia mas sendo casa de férias também.
O apartamento T3 do primeiro andar possui 123m² de área bruta privativa e possui uma varanda com vista de mar, que se estende por um dos alçados do prédio. Encontra-se compartimentado com cozinha, sala, dois WCs sendo um deles suite, e três quartos.
Os apartamentos T2 do piso térreo e da cave, possuem, respetivamente, 81m² e 123m² de área bruta privativa e ambos comunicam com os terraços exteriroes. Na cave o T2 encontra-se compartimentado com cozinha, sala, um Wc e dois quartos. Na rés-do-chão o T2 encontra-se compartimentado com cozinha, sala, dois WCs e dois quartos.

Deixe-nos a sua mensagem. Até já.

Se deseja obter mais informações sobre a Moradia da Cova Gala e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos pelo formulário do imóvel ou através do Consultor Imobiliário Ricardo Santos.
Ricardo Santos | 933138544 ricardosantos@areamais.com | © 2022 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. Imóvel disponível para venda em regime de partilha com outras agências e consultores imobiliários. Para mais informações contacte-nos por email  ou utilizando este formulário.
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Publicámos este aviso legal no dia 24 de Maio de 2018.

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