600.000,00 €
Área total | 251,58m²
Terreno | 173,50m²
Suites | 3 + Sótão
WCs | 5
CE
Classe Energética | D
"Há toda uma singularidade que se sente nos ambientes e pormenores que este imóvel propõe. Atualmente na fase final de conclusão do restauro, já se encontra listado para venda nos principais portais de imobiliário. Pode agendar a sua visita."
RICARDO SANTOSConsultor Imobiliário da Agência.
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Moradia de Charme na Figueira da Foz.
A Casa 124 encontra-se na charmosa Rua da Liberdade no Bairro Novo, Figueira da Foz. Imóvel com contrato de comunicação e mediação em regime de exclusividade.
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"Localizada no n.º 124 da Rua da liberdade, em pleno Bairro Novo - na Figueira da Foz - a Casa 124 é imóvel exclusivo que se posiciona como uma moradia de charme datada da primeira metade do século passado."
RICARDO SANTOSConsultor Imobiliário da Agência.
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Há toda uma singularidade que se sente nos ambientes e pormenores que este imóvel propõe. Atualmente na fase final de conclusão de um restauro repleto de bom gosto que conjuga o classicismo com uma fusão de contemporaneidades.
Antes das intervenções construtivas de reabilitação, esta moradia encontrava-se dividida em duas habitações, uma por piso, que partilhavam entre si acessos e pátio. O projeto de reabilitação e restauro assentou numa filosofia de manter/recuperar fachadas e alçados, carpintarias, pedras e cantarias. O resultado final apresenta, novamente, uma moradia de charme. Uma única habitação.
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Inserida num lote de terreno urbano com 173,50m² possui duas entradas, através da Rua da Liberdade, e distribuí-se por rés-do-chão com pátio, primeiro andar com terraço e varandas, e ainda no segundo andar um sótão com terraço. Com pavimentos em madeira maciça de pinho, em todas as divisões interiores da moradia, e com as carpintarias originais, nomeadamente as sacadas e portadas, que agora se apresentam de branco; tudo se absorve sob um contexto de cinza moderno.
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O Proprietário sobre as obras do restauro e do projeto.
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"A remodelação desta habitação foi efetuada com um objetivo inequívoco de garantir qualidade aos futuros proprietários. O método construtivo aplicado baseou-se sempre na escolha de materiais de qualidade, aliando a qualidade construtiva à qualidade dos materiais usados. Por se tratar de uma moradia centenária, quisemos desde cedo manter alguns elementos já existentes na moradia, tornando-a charmosa e única.
Exemplo disso foi a manutenção de pedras naturais e centenárias, portadas em madeira centenárias, o pé direito de 330 cms, os contornos interiores e interiores em gesso (sancas trabalhados) e a madeira natural no chão – pinho que poderá ser depois personalizado em termos de brilho. Em questões térmicas, a reabilitação foi efetuada com preocupação e cuidado, através dos isolamentos aplicados e através das janelas em alumínio branco com caixa de ar de 16 mm. O chão e escadas é todo em tábuas de pinho natural (2,2 cms), devidamente tratado, afagado e envernizado à escolha.
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Em termos de climatização, foi pensado para ter dois ambientes: um ambiente de inverno e conforto através de duas lareiras amigas do ambiente (uma elétrica e outra a bioetanol) e outro mais polivalente e prático (ar condicionado em todas as divisões), com a particularidade dos equipamentos SPLIT ficarem totalmente omissos. Em termos arquitetónicos, foi decidido que todas as madeiras seriam brancas, lacadas a ½ brilho, com um elemento decorativo em nogueira no hall de entrada. Em termos de iluminação, recorremos sempre à tecnologia LED em toda a habitação.
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Assumimos desde a primeira hora a construção de 5 WCs para que a habitação pudesse ser versátil na sua utilização (1ª ou 2ª habitação). No exterior, tentámos trabalhar o projeto de forma a criar área de lazer com barbecue e jardim exterior, mas também com o conforto de área de refeição coberta para poder ser utilizada em várias épocas do ano.
Considerámos importante dar elementos decorativos no exterior, através de iluminação e jardins laterais / varandas para poder ser utilizado com plantas de pendente ou pedra natural. Considerámos muito importante remodelar a entrada lateral da habitação através da manutenção da porta metálica existente, ligando a mesma à cor das varandas metálicas da casa.
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A moradia tem dois números admissíveis (124 e 126), pelo que no futuro, caso assim se entenda, poderão funcionar com total independência as duas entradas da habitação. Concluindo, estamos convictos da qualidade deste projeto e acima de tudo da singularidade deste produto na Figueira da Foz."
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Levantamento original, projeto e plantas finais.
Pode fazer o download do levantamento do existente, do projeto e das plantas finais clicando aqui.
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Se deseja obter mais informações e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos pelo formulário do imóvel ou através do Consultor Imobiliário Ricardo Santos.
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Ricardo Santos | 933138544 ricardosantos@areamais.com | © 2023-2024 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. Imóvel disponível para venda em regime de partilha com outras agências e consultores imobiliários. Para mais informações contacte-nos por email ou utilizando este formulário.