24/02/2023
I M Ó V E L . V E N D I D O
"Este tipo de propriedades tornam-se muito interessantes para quem procura uma casa com terreno para reabilitar, uma vez que se encontra isenta de Licença de Utilização (imóvel anterior a 1951). Possuiu uma boa área de construção registada e terreno."
LÍDIA DAVIMConsultora Imobiliário da Agência.
Propriedade localizada na Freguesia do Louriçal, Pombal.
A Casinha da Borda do Rio insere-se em contexto de natureza, perto de um curso de água, em zona periférica muito calma da Vila do Louriçal, Concelho de Pombal.
Imóvel com habitação para reabilitar e terreno, perto do Louriçal. Possui terreno com 708m² que é vendido em conjunto com um artigo rústico com 3330m².
Os registos prediais da Habitação apresentam 99m² de área de implantação, 240m² de área bruta de construção e 141m² de área bruta dependente.
Atual estado de conservação interior.
Apresenta-se como um imóvel edificado em data anterior a 1951, estando por isso dispensado de Licença de Utilização por parte da Câmara Municipal de Pombal. Apesar de ser um imóvel destinado a habitação que carece de reabilitação total, não procedendo a quaisquer aumentos de das áreas registadas, torna-se muito apelativa a sua requalificação sem necessidade de projeto.
Exterior e envolvente da localização.
Encontram-se edificados diversos aglomerados de anexos e arrumos no exterior da habitação e inseridos no terreno que integra o artigo matricial urbano. Faz parte da envolvente exterior as zonas verdejantes natura, o curso de água que dá nome à localidade - Borda do Rio, e ainda o terreno de cultura com 3330m² que é vendido em conjunto com a habitação.
A planta da casa continua fiel ao seu layout original. Encontra-se compartimentado por alpendre, zona de circulação com instalação sanitária, arrumos, cozinha e sala. Pode fazer o download da planta clicando aqui.
A Casinha da Borda do Rio foi vendida assertivamente com todo o processo de preparação do dossier do imóvel preparado antecipadamente. A especificidade do imóvel foram determinantes para os clientes compradores. Mais um excelente trabalho da nossa Agência e da Consultora Lídia Davim.
. . .
Credits: 2023 © AreaMais | Consultora do Imóvel - Lídia Davim | Fotografia - Hélio Gomes | Broker - Luís Relvão Cardoso